《华尔街日报》:中国房地产市场下跌冲击其他经济领域

中国是世界第二大经济体,房地产市场的下跌正在影响中国的其他经济部门。

从建筑工人的工资到家具需求,再到银川钢铁市场的销售,所有与房地产相关的领域都受到了影响。

宁夏回族式足球彩票市场有限公司(宁夏回族式足球彩票奖金优化工具ket co)经理杨丽敏。),说现在通常是建筑公司一年中最忙的时候。

但他表示,该公司今年仅售出10万吨钢材,同比下降30%。

在街上的几个钢铁交易办公室,一些员工似乎在办公桌前打瞌睡。

他说,自6月份以来,情况没有改善,明年的情况看起来也不太好。

瑞银、渣打银行和野村证券的经济学家都认为,房地产行业是中国经济面临的最大风险。

与十年前两位数的增长相比,中国经济明显放缓。

人们普遍认为,今年中国经济可能达不到政府7.5%的增长目标。

《华尔街日报》根据中国国家统计局周三发布的数据计算的结果显示,中国70个大中城市新建住宅的平均价格5月份环比下降0.15%。

这是自2012年5月以来新住宅平均价格首次环比下降。

上海和深圳的房价也略有下降,表明房价下跌开始蔓延到一线城市,但北京的房价在5月份略有上涨。

花旗集团估计,房地产销售占中国国内生产总值的12%。

然而,穆迪分析(MoodysAnalytics)认为,当考虑到建筑和房屋装修时,这个比例是23%。

经济学家表示,房地产市场以外的其他行业确实已经感受到了房地产衰退的影响。

根据官方数据,今年前五个月,建筑和装修(包括室内装修)支出的增长率降至14.2%,而2013年同期为22.1%。

2014年前五个月,家具销售同比增长14.7%,家电销售同比增长7.3%。

根据国家统计局的数据,家具销售同比增长21%,家用电器同比增长21.5%。

在中国北方宁夏回族自治区首府银川,杨先生办公室外面的街道很安静。

另一名钢铁交易商表示,繁荣时期卡车挤满了道路。

附近销售大理石和瓷砖的批发市场的情况大致相同。

一位销售经理说,老板两天前告诉我们,重点是清理库存。经理只给他姓裴。

她说,自5月份以来,销售额直线下降,价值1000万元(160万美元)的未售出瓷砖被灰覆盖在仓库里。

尽管这些天来顾客正狠狠地砍价,但裴女士说,过去四天,公司只拿到四笔订单,而好的时候一天就能达到八笔订单。

裴女士说:现在我们不能太在意利润。

移民工人也在受苦。他们经常从内陆村庄来到灯火辉煌的东部沿海城市,建造摩天大楼和工业园区。

国家统计局2013年的一项调查显示,中国五分之一的农民工(约5970万人)从事建筑业。

在上海火车站,54岁的建筑工人李贵全说,由于房地产市场疲软,今年我们有更多的休息时间。

李桂泉的工作是安装水管,通常每天的报酬是人民币300元。

但他表示,自2月份以来,他就没有工作过,只能靠老板给的1000元固定月薪生活,这降低了他在贵州省养家糊口的成本。

李贵全说,我也要吃饭。

他正等着坐火车去安徽省,那里离上海很近,费用较低。他被几个袋子和蓝色帆布袋包围着。

他说寄给他家人的钱没有以前多了。

埃斯特基金/华尔街日报东莞恒丰家具博览中心的销售人员表示,对家具的需求大幅下降,销售额的下降比以往的房地产衰退还要糟糕。

标准普尔分析师傅蓓(Fu Bei)表示,在降价的推动下,她预计今年下半年住宅销售将出现反弹。

S&P估计,整个2014年,中国的住宅销售可能会增长10%,平均价格下降5%。

其他分析师认为,销售低迷可能会持续更长时间,直到2015年甚至更长时间。

在南方城市东莞恒丰家具博览中心,销售人员多于顾客。他们聚在一起聊天或玩手机。

私人家具制造商SlyxaCo的经理YukiZhang说,现在很少有人买房子,所以没有人买床。

她说情况比以前的衰退更糟。

在街对面一个与恒丰竞争的三层家具广场,近三分之一的摊位是空。

陈小英是一家出售沙发和动物头像雕塑的商店的老板,她说尽管她的公司提供15%的折扣,但生意越来越难做了。

她抱怨低迷的房地产市场和更多的在线竞争。

她说,租约到期后我会关闭商店。

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